Koděra Lukáš
Rezervováno
| Typ akce | Prodej |
| Typ komerčního objektu | Jiný komerční objekt |
| Celková plocha | 3304 (m2) |
| Číslo | 702 |
| Obec | Horní Dunajovice |
- Cena s DPH 8 490 000 Kč za nemovitost
POPIS
Areál bývalého vodního mlýna vybudovaný ve svažitém terénu najdete v blízkosti Domčického rybníka, nad soutokem potoka Rusavky a Křepičky, v obci Horní Dunajovice, cca 15km od Znojma. Objekt sestává ze dvou samostatných částí - první část je vhodná k trvalému bydlení, kde v přízemí najdeme menší koupelnu s toaletou, kuchyňský kout s velkým obývacím pokojem, ze kterého vede vřetenové schodiště do patra.
V prvním patře je druhá prostorná koupelna s toaletou, několik dalších místností a zimní zahrada, ze které je vstup přímo do zahrady.
Na zahradě se nachází ještě dva cihlové domky, využívané na nářadí apod., po úpravě by se daly využít k ubytovacím účelům. Zahrada je rozdělena na několik částí, kde jsou vysázené ovocné stromy (meruňky, broskvoně, okrasné i užitkové stromy, keře...
Druhá samostatná část (bývalá hospodářská budova) je určena k rekonstrukci. V prostoru mezi mlýnem a hospodářskou budovou je uzavřený dvůr s terasou, garáž, sklepní prostory... ze dvora je možné projít na zahradu.
Zastavěná plocha včetně nádvoří tvoří 1264m2, přilehlé zahrady mají výměru 1734m2. Přes obecní cestu patří k nemovitosti další stavební parcela o výměře 306m2.
Vytápění obytné části je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva, mlýn má vlastní studnu s pitnou vodou a kanalizace je řešena ČOV.
Jedná se o velmi klidné místo určené jak k trvalému bydlení, tak k relaxaci, nebo pro podnikatelské účely se zaměření na ubytování, turistiku, pořádání svateb apod...
V Horních Dunajovicích je mateřská i základní škola, lékař, obchod, cyklostezka „VINAŘ“ - okruh 6 km vhodný pro kolečkové brusle, vinné sklepy, vodní plocha o rozloze 28 ha včetně překrásné pláže a mnoho dalšího...
V prvním patře je druhá prostorná koupelna s toaletou, několik dalších místností a zimní zahrada, ze které je vstup přímo do zahrady.
Na zahradě se nachází ještě dva cihlové domky, využívané na nářadí apod., po úpravě by se daly využít k ubytovacím účelům. Zahrada je rozdělena na několik částí, kde jsou vysázené ovocné stromy (meruňky, broskvoně, okrasné i užitkové stromy, keře...
Druhá samostatná část (bývalá hospodářská budova) je určena k rekonstrukci. V prostoru mezi mlýnem a hospodářskou budovou je uzavřený dvůr s terasou, garáž, sklepní prostory... ze dvora je možné projít na zahradu.
Zastavěná plocha včetně nádvoří tvoří 1264m2, přilehlé zahrady mají výměru 1734m2. Přes obecní cestu patří k nemovitosti další stavební parcela o výměře 306m2.
Vytápění obytné části je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva, mlýn má vlastní studnu s pitnou vodou a kanalizace je řešena ČOV.
Jedná se o velmi klidné místo určené jak k trvalému bydlení, tak k relaxaci, nebo pro podnikatelské účely se zaměření na ubytování, turistiku, pořádání svateb apod...
V Horních Dunajovicích je mateřská i základní škola, lékař, obchod, cyklostezka „VINAŘ“ - okruh 6 km vhodný pro kolečkové brusle, vinné sklepy, vodní plocha o rozloze 28 ha včetně překrásné pláže a mnoho dalšího...
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Dobrý |
| Technologie výstavby | Smíšená |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 2 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 1000 (m2) |
| Plocha zahrada | 1734 (m2) |
| Zastavěná plocha | 1570 (m2) |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Autobus | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Obchody | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Garáž | Ano |
| Sklep | Ano |
SÍTĚ A ENERGIE
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ano |
| Vlastní vodní zdroj | Ano |
| Topení lokální | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |