Koděra Lukáš
Prodáno
Typ akce | Prodej |
Typ domu | Vila |
Typ nemovitosti | Rodinné domy |
Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Železnice | Ano |
Autobus | Ano |
MHD | Ano |
Dálnice | Ano |
Školka | Ano |
Škola | Ano |
Lékař | Ano |
Pošta | Ano |
Obchody | Ano |
Supermarket | Ano |
Služby | Ano |
Elektro 230V | Ano |
Elektro 400V | Ano |
Vodovod | Ano |
Kanalizace | Ano |
Garáž | Ano |
Bezbariérový přístup | Ne |
Sklep | Ano |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Technologie výstavby | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Hypotéka | Ne |
Poznámka k ceně | minimální cena 22,9 mil. Kč, včetně provize |
Makléř | Lukáš Koděra |
Celková plocha | 1113 (m2) |
Užitná plocha | 100 (m2) |
Plocha sklep | 50 (m2) |
Plocha zahrada | 973 (m2) |
Zastavěná plocha | 140 (m2) |
Číslo | 635 |
Celkový počet podlaží | 4 |
Počet bytů v domě | 3 |
Rok výstavby | 1938 |
Počet parkovacích míst | 1 |
Kraj | Praha |
Okres | Praha |
Obec | Praha |
Část obce | Vysočany |
Městská část | Praha 9 |
Ulice | Na Krocínce |
- Cena s DPH 22 900 000 Kč za nemovitost
POPIS
Prvorepubliková vila "Na Krocínce", postavena roku 1938, je umístěna v klidné části rezidenční čtvrti s jedinečným výhledem na Prahu a okolní zahrady - výhledy jsou na jižní stranu. Čtyřpodlažní dům je zhruba čtvercového půdorysu (9,85x10,5m), se třemi bytovými jednotkami 1+1 v přízemí, 2+1 v 1. patře a 2+1 ve 2. patře, stojící na pozemku velikosti 1113 m2. Větší část domu je podsklepena. V podkroví jsou vybudovány dva užitné prostory, ve výkresech nazvány jako atelier, navíc je zde komora, ve skosených částech půda.
Vila je vhodná k celkové rekonstrukci dle preferencí budoucího vlastníka např. od luxusního bydlení pro jednu rodinu, přes reprezentativní sídlo firmy až po budovu se 4 samostatnými bytovými jednotkami o výměře kolem 100 m2, vzhledem k okolní výstavbě a různým typům staveb v okolí je možné počítat i s rozšířením zastavěné plochy, poslední podlaží je možné rozšířit na celé obytné patro, dole vedle chodníku je možné rozšířit parkovací místa (jedna garáž už zde stojí), dalších cca 5 míst je možné připravit vedle (stejně, jako v případě vedlejších domů v ulici). Obrovskou výhodou je také velikost pozemku - cca 1.000 m2 skýtá neskutečné možnosti využití.
Klidná vilová čtvrť se nachází v srdci Vysočan pár minut pěšky od stanice metra linky B. Ulice Na Krocínce leží mezi dvěma parky – Klíčovským lesem a Flajšnerkou. Jádrem čtvrti je náměstí OSN a křižovatka ulic Sokolovská a Freyova. Zde najdete obchodní centrum, restaurace, polikliniku a městský úřad. V blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Vysočany. Podél Rokytky vede cyklostezka, po které můžete projet až do centra Prahy.
Vila je vhodná k celkové rekonstrukci dle preferencí budoucího vlastníka např. od luxusního bydlení pro jednu rodinu, přes reprezentativní sídlo firmy až po budovu se 4 samostatnými bytovými jednotkami o výměře kolem 100 m2, vzhledem k okolní výstavbě a různým typům staveb v okolí je možné počítat i s rozšířením zastavěné plochy, poslední podlaží je možné rozšířit na celé obytné patro, dole vedle chodníku je možné rozšířit parkovací místa (jedna garáž už zde stojí), dalších cca 5 míst je možné připravit vedle (stejně, jako v případě vedlejších domů v ulici). Obrovskou výhodou je také velikost pozemku - cca 1.000 m2 skýtá neskutečné možnosti využití.
Klidná vilová čtvrť se nachází v srdci Vysočan pár minut pěšky od stanice metra linky B. Ulice Na Krocínce leží mezi dvěma parky – Klíčovským lesem a Flajšnerkou. Jádrem čtvrti je náměstí OSN a křižovatka ulic Sokolovská a Freyova. Zde najdete obchodní centrum, restaurace, polikliniku a městský úřad. V blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Vysočany. Podél Rokytky vede cyklostezka, po které můžete projet až do centra Prahy.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
Typ akce | Prodej |
Typ domu | Vila |
Typ nemovitosti | Rodinné domy |
Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Železnice | Ano |
Autobus | Ano |
MHD | Ano |
Dálnice | Ano |
Školka | Ano |
Škola | Ano |
Lékař | Ano |
Pošta | Ano |
Obchody | Ano |
Supermarket | Ano |
Služby | Ano |
Elektro 230V | Ano |
Elektro 400V | Ano |
Vodovod | Ano |
Kanalizace | Ano |
Garáž | Ano |
Bezbariérový přístup | Ne |
Sklep | Ano |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Technologie výstavby | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Hypotéka | Ne |
Poznámka k ceně | minimální cena 22,9 mil. Kč, včetně provize |
Makléř | Lukáš Koděra |
Celková plocha | 1113 (m2) |
Užitná plocha | 100 (m2) |
Plocha sklep | 50 (m2) |
Plocha zahrada | 973 (m2) |
Zastavěná plocha | 140 (m2) |
Číslo | 635 |
Celkový počet podlaží | 4 |
Počet bytů v domě | 3 |
Rok výstavby | 1938 |
Počet parkovacích míst | 1 |
Kraj | Praha |
Okres | Praha |
Obec | Praha |
Část obce | Vysočany |
Městská část | Praha 9 |
Ulice | Na Krocínce |
PLOCHY
Typ akce | Prodej |
Typ domu | Vila |
Typ nemovitosti | Rodinné domy |
Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Železnice | Ano |
Autobus | Ano |
MHD | Ano |
Dálnice | Ano |
Školka | Ano |
Škola | Ano |
Lékař | Ano |
Pošta | Ano |
Obchody | Ano |
Supermarket | Ano |
Služby | Ano |
Elektro 230V | Ano |
Elektro 400V | Ano |
Vodovod | Ano |
Kanalizace | Ano |
Garáž | Ano |
Bezbariérový přístup | Ne |
Sklep | Ano |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Technologie výstavby | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Hypotéka | Ne |
Poznámka k ceně | minimální cena 22,9 mil. Kč, včetně provize |
Makléř | Lukáš Koděra |
Celková plocha | 1113 (m2) |
Užitná plocha | 100 (m2) |
Plocha sklep | 50 (m2) |
Plocha zahrada | 973 (m2) |
Zastavěná plocha | 140 (m2) |
Číslo | 635 |
Celkový počet podlaží | 4 |
Počet bytů v domě | 3 |
Rok výstavby | 1938 |
Počet parkovacích míst | 1 |
Kraj | Praha |
Okres | Praha |
Obec | Praha |
Část obce | Vysočany |
Městská část | Praha 9 |
Ulice | Na Krocínce |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
Typ akce | Prodej |
Typ domu | Vila |
Typ nemovitosti | Rodinné domy |
Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Železnice | Ano |
Autobus | Ano |
MHD | Ano |
Dálnice | Ano |
Školka | Ano |
Škola | Ano |
Lékař | Ano |
Pošta | Ano |
Obchody | Ano |
Supermarket | Ano |
Služby | Ano |
Elektro 230V | Ano |
Elektro 400V | Ano |
Vodovod | Ano |
Kanalizace | Ano |
Garáž | Ano |
Bezbariérový přístup | Ne |
Sklep | Ano |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Technologie výstavby | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Hypotéka | Ne |
Poznámka k ceně | minimální cena 22,9 mil. Kč, včetně provize |
Makléř | Lukáš Koděra |
Celková plocha | 1113 (m2) |
Užitná plocha | 100 (m2) |
Plocha sklep | 50 (m2) |
Plocha zahrada | 973 (m2) |
Zastavěná plocha | 140 (m2) |
Číslo | 635 |
Celkový počet podlaží | 4 |
Počet bytů v domě | 3 |
Rok výstavby | 1938 |
Počet parkovacích míst | 1 |
Kraj | Praha |
Okres | Praha |
Obec | Praha |
Část obce | Vysočany |
Městská část | Praha 9 |
Ulice | Na Krocínce |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
Typ akce | Prodej |
Typ domu | Vila |
Typ nemovitosti | Rodinné domy |
Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Železnice | Ano |
Autobus | Ano |
MHD | Ano |
Dálnice | Ano |
Školka | Ano |
Škola | Ano |
Lékař | Ano |
Pošta | Ano |
Obchody | Ano |
Supermarket | Ano |
Služby | Ano |
Elektro 230V | Ano |
Elektro 400V | Ano |
Vodovod | Ano |
Kanalizace | Ano |
Garáž | Ano |
Bezbariérový přístup | Ne |
Sklep | Ano |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Technologie výstavby | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Hypotéka | Ne |
Poznámka k ceně | minimální cena 22,9 mil. Kč, včetně provize |
Makléř | Lukáš Koděra |
Celková plocha | 1113 (m2) |
Užitná plocha | 100 (m2) |
Plocha sklep | 50 (m2) |
Plocha zahrada | 973 (m2) |
Zastavěná plocha | 140 (m2) |
Číslo | 635 |
Celkový počet podlaží | 4 |
Počet bytů v domě | 3 |
Rok výstavby | 1938 |
Počet parkovacích míst | 1 |
Kraj | Praha |
Okres | Praha |
Obec | Praha |
Část obce | Vysočany |
Městská část | Praha 9 |
Ulice | Na Krocínce |
SÍTĚ A ENERGIE
Typ akce | Prodej |
Typ domu | Vila |
Typ nemovitosti | Rodinné domy |
Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Železnice | Ano |
Autobus | Ano |
MHD | Ano |
Dálnice | Ano |
Školka | Ano |
Škola | Ano |
Lékař | Ano |
Pošta | Ano |
Obchody | Ano |
Supermarket | Ano |
Služby | Ano |
Elektro 230V | Ano |
Elektro 400V | Ano |
Vodovod | Ano |
Kanalizace | Ano |
Garáž | Ano |
Bezbariérový přístup | Ne |
Sklep | Ano |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Technologie výstavby | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Hypotéka | Ne |
Poznámka k ceně | minimální cena 22,9 mil. Kč, včetně provize |
Makléř | Lukáš Koděra |
Celková plocha | 1113 (m2) |
Užitná plocha | 100 (m2) |
Plocha sklep | 50 (m2) |
Plocha zahrada | 973 (m2) |
Zastavěná plocha | 140 (m2) |
Číslo | 635 |
Celkový počet podlaží | 4 |
Počet bytů v domě | 3 |
Rok výstavby | 1938 |
Počet parkovacích míst | 1 |
Kraj | Praha |
Okres | Praha |
Obec | Praha |
Část obce | Vysočany |
Městská část | Praha 9 |
Ulice | Na Krocínce |
ENERGIE
Typ akce | Prodej |
Typ domu | Vila |
Typ nemovitosti | Rodinné domy |
Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Železnice | Ano |
Autobus | Ano |
MHD | Ano |
Dálnice | Ano |
Školka | Ano |
Škola | Ano |
Lékař | Ano |
Pošta | Ano |
Obchody | Ano |
Supermarket | Ano |
Služby | Ano |
Elektro 230V | Ano |
Elektro 400V | Ano |
Vodovod | Ano |
Kanalizace | Ano |
Garáž | Ano |
Bezbariérový přístup | Ne |
Sklep | Ano |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Technologie výstavby | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Hypotéka | Ne |
Poznámka k ceně | minimální cena 22,9 mil. Kč, včetně provize |
Makléř | Lukáš Koděra |
Celková plocha | 1113 (m2) |
Užitná plocha | 100 (m2) |
Plocha sklep | 50 (m2) |
Plocha zahrada | 973 (m2) |
Zastavěná plocha | 140 (m2) |
Číslo | 635 |
Celkový počet podlaží | 4 |
Počet bytů v domě | 3 |
Rok výstavby | 1938 |
Počet parkovacích míst | 1 |
Kraj | Praha |
Okres | Praha |
Obec | Praha |
Část obce | Vysočany |
Městská část | Praha 9 |
Ulice | Na Krocínce |